Tour 360ºTu próxima gran inversión o el hogar fresco que Neiva exige
Bienvenido a una propiedad con "buena energía", tradición y una ubicación estratégica que respira potencial. Situada en el corazón del barrio Las Brisas, a pasos de la Universidad Corhuila y del eje comercial de la Calle 8, esta casa ofrece la versatilidad de ser un hogar familiar amplio o el punto de partida para un proyecto comercial gracias a su normativa permisiva.
Al cruzar el antejardín y las rejas de seguridad, te recibe una casa que sorprende por lo fresca que es, un atributo invaluable en nuestra ciudad. Sus 197 m² construidos (medida física real) se distribuyen en un solo nivel, facilitando la movilidad. El recorrido inicia en un recibidor que conecta con un salón-comedor espacioso, caracterizado por sus pisos en mosaico tipo terrazo y techos altos en madera que mantienen la temperatura agradable.
La propiedad gira en torno a un jardín interior y patios que garantizan luz natural y ventilación cruzada. Cuenta con cuatro habitaciones generosas, ideales para familia u oficinas, acompañadas de tres baños (principal, auxiliar y social). La cocina, aunque de época, es funcional y conecta con una zona de lavandería amplia. Además, se entrega con aires acondicionados y sistema de cámaras de seguridad ya instalados, lista para habitar o transformar.
Esta casa es una estructura sólida con historia, perfecta para quien tiene la visión de modernizar espacios clásicos y aprovechar una ubicación donde el comercio y la vida universitaria convergen.
PARA RESALTAR
• Ubicación Estratégica: A metros de la Universidad Corhuila y la zona comercial de la Calle 8.
• Climatización Natural: Diseño arquitectónico y materiales que mantienen la casa "super fresca" todo el día.
• Potencial Mixto: Normativa apta para vivienda familiar o desarrollo de actividades comerciales/servicios.
• Amplitud Real: 197 m² construidos con espacios generosos y distribución en un solo nivel.
• Seguridad y Extras: Se entrega con rejas de seguridad reforzadas, cámaras instaladas y aires acondicionados.
PUNTOS SENSIBLES
• Estado "Vintage": Los baños y la cocina conservan acabados de época (años 90). Son funcionales, pero ideales para quien desee remodelar y modernizar a su gusto personal.
• Trámites Administrativos: Existe una diferencia entre el metraje de la escritura y la realidad física, y la sucesión está en etapa finalpero ya está en gestión.
• Mantenimiento Puntual: Se evidencia una mancha de humedad antigua en el techo de la habitación principal que requiere reparación focalizada
